1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市小倉北区
6.8万円/㎡
前年比-58.6%
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エクレール清水
福岡県北九州市小倉北区弁天町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩4分
1994年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 53.67㎡の場合
相場
725万円
13.5万円/㎡
328
592
857
1,122
AI査定結果
推定相場価格
725万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
592万円〜857万円
11.0万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール清水
680万円（12.7万円/㎡）/ 11階 / 53.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 680万円 | 12.7万円 | 11階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 598万円 | 9.2万円 | 3階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 650万円 | 10.0万円 | 8階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 630万円 | 10.8万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/05 | 700万円 | 10.8万円 | 8階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 11.6万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は12.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | エクレール清水 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅4分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/08 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅21分 | 699万円 | 10.6万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 650万円 | 12.8万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/17 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅15分 | 930万円 | 14.2万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.28㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンモリッツ小倉III 北九州市小倉北区明和町 | 香春口三萩野駅14分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 699万円 | 11.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーバン片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅9分 | 730万円 | 11.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/20 | オリエンタル小倉北第2 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 城野駅27分 | 550万円 | 11.5万円 | 47.74㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 530万円 | 10.0万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビブレマンション片野 北九州市小倉北区片野新町二丁目 | 城野駅10分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/24 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 750万円 | 13.7万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/25 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 489万円 | 11.1万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/18 | リヴィエール霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅17分 | 665万円 | 10.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | イマージュアークヒルズ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 安部山公園駅16分 | 840万円 | 13.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市小倉北区では58.6%下落しています。